Nájmy v ulici Na Příkopě jsou nejdražší ve střední Evropě

Pražská ulice Na Příkopě letos na světovém žebříčku nejdražších nákupních ulic pro obchodníky klesla z 20. na 22. místo, pronájem maloobchodních ploch je zde však stále nejdražší ve střední Evropě. Vyplývá to z dnes zveřejněných výsledků průzkumu poradenské společnosti Cushman & Wakefield, podle kterého více než polovina světových prestižních nákupních tříd letos kvůli hospodářské krizi vykázala pokles nájmů. 

Za metr čtvereční prodejní plochy obchodníci v ulici Na Příkopě podle letošního průzkumu ročně zaplatí 1980 eur (zhruba 50 tisíc korun), zatímco loni to bylo 2160 eur (54 tisíc korun). První pozici letos opět uhájila 5th Avenue v New Yorku, kde nájem metru čtverečního vzrostl z loňských 12 612 eur (asi 317 tisíc korun) na průměrně 13 027 eur (328 tisíc korun). Druhá je hongkongská Causeway Bay a třetí pařížská Avenue des Champ Elysées.

"Cenová hladina nájmů na exponovaných místech v centru Prahy odolává celosvětovému poklesu, ale je nutno podotknout, že se stále zmenšuje počet obchodních jednotek, za které jsou nájemci ochotni platit nezměněné nájemné," sdělil dnes Jan Kotrbáček ze společnosti Cushman & Wakefield. 

Ze středoevropských zemí se prý Česko se svou metropolí dostalo do první třicítky nejdražších nákupních ulic jako jediné. Budapešť obsadila 34. příčku (roční nájem 1200 eur za metr čtvereční), Varšava je na 38. místě (1008 eur) a centrum Bratislavy na 42. pozici (900 eur).  Největší nárůst nájmů mezi nejlepšími deseti ulicemi světa letos vykázal Mnichov s Kaufingerstrasse. Díky nárůstu o 7,1 procenta si Mnichov na žebříčku polepšil z dvanácté na devátou příčku. Naopak největší propad mezi nejlepšími deseti ulicemi zaznamenala Grafton Street v Dublinu, když poklesla na devátou pozici, a to kvůli poklesu nájmů o 22,5 procenta. Pouze v 18 procentech nákupních ulicích pak nájmy v letošním roce rostly. 

Pořadí 2009	Pořadí 2008	Země	Město	Místo	Nájemné v eurech za metr čtvereční a rok 2009	Nájemné v eurech za metr čtvereční a rok 2008
1.	1.	USA	New York	5th Avenue	13 027	12 612
2.	2.	Hongkong	Hongkong	Causeway Bay	11 687	12 161
3.	3.	Francie	Paříž	Avenue des Champs Elysées	7732	7732
4.	4.	Itálie	Milán	Via Montenapoleone	6800	6700
5.	7.	Japonsko	Tokio	Ginza	5950	5413
6.	6.	Velká Británie	Londýn	New Bond Street	5885	5520
7.	8.	Švýcarsko	Curych	Bahnhofstrasse	5246	4972
8.	5.	Irsko	Dublin	Grafton Street	4356	5621
9.	12.	Německo	Mnichov	Kaufingerstraße	3600	3360
10.	9.	Austrálie	Sydney	Pitt Street Mall	3436	3772
22.	20.	Česká republika	Praha	Na Příkopě/Václaské nám.	1980	2160
34.	30.	Maďarsko	Budapešť	Váci utca	1200	1560
38.	37.	Polsko	Varšava	Nowy Swiat	1008	1020
42.	39.	Slovensko	Bratislava	Centrum	900	960

 

 

 

 

 

 

 

 

Foto: archiv