Žadatelé o hypotéku, kteří nebudou mít naspořeno alespoň 60 procent z hodnoty nemovitosti, mohou zaplatit od roku 2011 bankám na úrocích výrazně více než nyní. Počítá s tím novela směrnice o kapitálové přiměřenosti bank, kterou připravuje Evropská komise. Bruselští úřadníci tímto opatřením chtějí zamezit opakování hypoteční krize, jako tomu bylo v USA.
Podle serveru Euroactiv.cz, který informoval o záměru komise jako první, chce Brusel prosadit, aby banky mohly klientům poskytovat jen úvěry do výše 40 procent hodnoty nemovitosti. Pokud by klienti žádali o půjčku vyšší, museli by se připravit na vyšší úroky. Hypotéka by se jim tedy tak výrazně prodražila. "Pokud by takovou podmínku komise skutečně přijala, pak se domníváme, že by tento krok výrazným způsoben znesnadnil občanům přístup k financování bydlení," uvedla Pavla Langová z tiskového oddělení České spořitelny.
ČTĚTE TAKÉ: Developeři: Poptávka po nových bytech oživuje
O tom, jak celý návrh dopadne, rozhodne nejspíš až nová komise, poté návrh ještě posoudí Evropský parlament. Následně návrh zamíří do národních parlamentů jednotlivých členských států unie. V této skutečnosti vidí odborníci obtíž, na které pak může celý návrh ztroskotat. "Sjednocení pravidel v rámci EU by předpokládalo značné legislativní změny v některých zemích EU, což si nedokážu představit," uvedla pro server TÝDEN.CZ manažerka Asociace hypotečních makléřů Petra Horáková Krištofová. Kdyby však k přijetí unijního návrhu došlo, byla by to podle jejích slov špatná zpráva pro developerské společnosti, klienty i banky.
Foto: Tomáš Nosil
