Tuzemské hypoteční banky poskytly v březnu úvěry za 7,03 miliardy korun a po více než devíti měsících tak překonaly sedmimiliardovou hranici. V meziměsíčním srovnání to znamená nárůst o více než polovinu, meziročně byl objem hypoték o 6,4 procenta nižší. Vyplývá to ze dnes zveřejněného ukazatele Fincentrum Hypoindex.
"Snižování úrokových sazeb, ke kterému hypoteční banky přistoupily na začátku roku, zabralo a hypoteční trh se dostal v uplynulém měsíci zhruba na úroveň loňského trhu," uvedl server Hypoindex.cz. Kromě snižování sazeb nabízejí banky i další inovace, jako je například nabídka sazby odrážející vývoj mezibankovních úrokových sazeb.
Banky byly přinuceny ke snížení sazeb a zvýšení nabídky hypoték kvůli dramatickému propadu hypotečních úvěrů na začátku roku. Ani to však nestačilo, aby se objem hypoték dostal na úroveň z minulého března.
Průměrná sazba u březnových hypoték vzrostla o čtyři setiny procentního bodu na 5,41 procenta. "Mírné zvýšení úrokových sazeb je dáno především růstem hypotečních úvěrů na výstavbu, u kterých jsou hlavním kritériem výběru banky podmínky čerpání než celková nákladovost," uvedl vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl. Podíl hypoték na výstavbu v březnu vzrostl z osmnácti na 23 procent.
ČTĚTE TAKÉ: Banky chtějí rozhýbat trh s hypotékami, úroky klesají
Největší zásluhu na nárůstu průměrných úrokových sazeb měly hypotéky s pětiletou fixací, u kterých sazby vzrostly meziměsíčně o pět setin procentního bodu na 5,38 procenta. Sazby u krátkodobých fixací v březnu vlivem zvýhodněných nabídek bank naopak klesly.
Největší zájem měli klienti stejně jako předchozích měsících o pětileté fixace. Celkově si tuto variantu zvolilo 2457 klientů, tedy více než 58 procent všech žadatelů o hypoteční úvěr. Menší zájem než obvykle byl o hypotéky s tříletou fixací, jejichž podíl klesl na 27,8 procenta.
Ilustrační foto: Archiv Týdne
