Pád ECM
Developerská ECM skončila loni v obří ztrátě 2,3 miliardy

Developerská společnost ECM Real Estate Investments (ECM) v roce 2010 prohloubila ztrátu na 94,5 milionu eur, tedy asi na 2,3 miliardy korun. O rok dřív měl developer ztrátu 62,2 milionu eur. Oznámila to dnes firma. ECM je v Česku známa hlavně výstavbou výškových budov v Praze na Pankráci. Společnost se v současnosti potýká s vysokým zadlužením.

ECM má problémy s financováním již několik let a musela často jednat například s držiteli dluhopisů, aby jí vyšli vstříc, protože neplnila podmínky stanovené při vydání dluhopisů.

Celkový majetek firmy klesl o 54 procent na 156 milionů eur (zhruba 3,8 miliardy korun). Celkový kapitál společnost se propadl na zápornou hodnotu 72,8 milionu eur (kolem 1,8 miliardy korun), předloni činil 30,2 milionu eur.

V pondělí na ECM podala insolvenční návrh Česká spořitelna. Návrh soud zamítl, protože spořitelna nedoložila další nesplácený závazek developerské firmy. Banka ale považuje insolvenční návrh za bezchybný a zvažuje další kroky, zopakovala dnes mluvčí České spořitelny Kristýna Havligerová.

Kvůli vysokým dluhům představenstvo firmy v současnosti analyzuje možnost mimosoudní restrukturalizace společnosti, tedy splacení závazků bez insolvenčního řízení, stojí v dnešním oznámení ECM. Druhou zvažovanou variantou je insolvenční scénář s reorganizací společnosti. "Jednání s nezajištěnými věřiteli na těchto scénářích bude pokračovat v zrychleném řízení," uvedla firma.

ECM čelila insolvenčnímu řízení už loni na podzim. Soud ho však nakonec zastavil, protože navrhovatel vzal insolvenční návrh zpět.  

Developerská firma v posledním roce získávala hotovost prodejem klíčových budov a projektů v Praze na Pankráci. Před časem se zbavila i budovaného multifunkčního centra v Rusku nebo dceřiné firmy spravující nemovitosti. Hlavním projektem firmy je v současnosti především bytový výškový dům City Epoque v Praze na Pankráci. 

ECM založil v roce 1991 Milan Janků. V současnosti je podle dostupných informací hlavním akcionářem ECM, současně vykonává funkci generálního ředitele společnosti. Společnost s akciemi na pražské burze kontroluje prostřednictvím firmy ECM Group.

Akcie firmy zažívají od pondělí volný pád. Dnes ztratily dalších více než devět procent ze své hodnoty. Jedna akcie ECM se tak prodává za zhruba šedesát korun. Před čtyřmi lety se prodávala za více než dva tisíce korun. Po splasknutí realitní bubliny se hospodaření developerské firmy prudce propadlo.