Výstavba nových bytů v hlavním městě vázne. Podle developerů například v listopadu loňského roku vydaly pražské úřady povolení k výstavbě pouze pro čtyři nové byty. Bydlení v Praze prý kvůli tomu zdraží.
"Pražské stavební úřady vydaly za 11 měsíců loňského roku stavební povolení jen pro 879 bytů pro celé hlavní město. Za stejnou dobu bylo přitom prodáno přes 6000 nových bytů," říká Dušan Kunovský z Central Group. Je prý zřejmé, že povolování nové výstavby je zcela nedostatečné a způsobuje zdražení nové výstavby.
"Developeři nyní vyprodávají projekty připravené v daleké minulosti a není daleko doba, kdy se i tahle zásoba vyčerpá a lidé toužící po bydlení v hlavním městě budou mít smůlu. Nový byt nekoupí, protože nebude u koho," varuje i Evžen Korec ze společnosti Ekospol. Už nyní podle něj mají lidé situaci výrazně ztíženou, protože ceníky pražských developerů v posledním roce výrazně prořídly. "Za posledních 12 měsíců se jejich nabídka ztenčila o ohromných 2454 bytů," říká Korec. Na konci roku zůstávalo v cenících developerů jen 3346 dostupných bytů, což je nejméně za posledních deset let.
Výstavba nových bytů se přitom podle aktuálně zveřejněných dat v Česku zvyšuje. Stavebních povolení vydaly úřady proti předloňskému listopadu o 5,7 procenta více, bylo jich 7342. "Orientační hodnota těchto staveb dosáhla 23 miliard korun a ve srovnání se stejným obdobím roku 2015 se zvýšila o 18,3 procenta," uvedl Český statistický úřad. Zvýšil se počet zahájených i dokončených bytů. U těch prvních to meziročně bylo o 33,8 procenta na 2677 a u těch druhých o 9,3 procenta na 2574.
Nárůst přiznávají i developeři, ale prý se hlavního města příliš netýká. "Razantní propad Prahy je viditelný v poklesu jejího podílu na zahajovaných bytech v rámci České republiky. Zatímco vloni se za jedenáct měsíců v Praze zahajovalo ještě 55 procent všech bytů v bytových domech z celé České republiky, letos je to jen něco přes 18 procent," říká Kunovský. Prahu také předstihl Středočeský kraj, kde úřady vydaly 932 povolení. Na paty Praze šlape Plzeňský s 832 a Jihomoravský kraj s povoleními na 792 bytů.
