Ministerstvo zdravotnictví začalo prověřovat sporný prodej balíku sedmnácti nemovitostí. Nabízí v něm například zámky za tři miliony korun. Navíc podle zjištění serveru TÝDEN.CZ prodává některé budovy pod účetní hodnotou.
Ještě minulý týden si zástupci ministerstva za prodejem stáli. Nyní, po tlaku médií připouštějí, že si nejsou jisti. "Na základě toho, že je o věc takový zájem, jsme se rozhodli ještě jednou prověřit všechny dokumenty a teprve pak rozhodneme, jak budeme postupovat dál," uvedl mluvčí Tomáš Cikrt.
To se týká třeba i pětipatrového objektu z roku 1990 u nemocnice v Ostrově nad Ohří, který má účetní hodnotu 25,5 milionu korun a Julínkův úřad jej prodává za 16 milionů.
Prodej musí schválit ještě ministerstva financí a kultury. A už teď je zřejmé, že vzbudil na "financích" řadu otázek a není vyloučené, že jeho schválení úřad nedoporučí.
Ministerstvo zdravotnictví prodává i další budovy pod účetní hodnotou. Jak vyplývá z dokumentů, které má server TÝDEN.CZ k dispozici, ministerstvo rozhodlo například o prodeji zámku Dívčí Hrad v Moravskoslezském kraji. Má účetní hodnotu 4,1 milionu a úřad jej v balíku nabízí za tři miliony. V Plzeňském kraji, konkrétně v Kaznějově, ocenilo Zdravotnické zabezpečení svůj objekt na 11,2 milionu. Tržní hodnota, kterou si ministerstvo nechalo stanovit odhadní firmou, je ale 9,5 milionu korun.
V rozporu se zákonem?
Že ministerstvo prodává své objekty levněji, než je účetní hodnota, může být v rozporu se zákonem o majetku České republiky. V něm se píše, že "organizační složka si počíná tak, aby svým jednáním majetek nepoškozovala a neodůvodněně nesnižovala jeho rozsah a hodnotu nebo výnos z tohoto majetku".
Úřad se ale zaštiťuje odhadem společnosti Alfa znalecká. "Přihlédli k výnosové hodnotě objektů, proběhlo srovnání s cenou obdobných nemovitostí v okolí, posuzoval se celkový stav objektu, majetkové poměry a podobně," uvedl mluvčí ministerstva zdravotnictví Tomáš Cikrt. Účetní hodnotu objektů nekomentoval. "Tu tady nemám, muselo by se určit, z čeho vychází. Znalecký posudek se dělal na hodnotu tržní," řekl.
Podle odborníků ale může nastat situace, že účetní hodnota je vyšší než cena budovy, za kterou ji lze reálně prodat. "Stát a jeho organizační složky nemohou odepisovat majetek. Je to určitá absurdita státního hospodaření. Když se posléze majetek prodává, odhad je jediná možnost, čeho se držet," uvedl Václav Peřich, někdejší viceprezident Nejvyššího kontrolního úřadu.
Zámky pro Kypr
Kolem prodeje budov jsou i další otazníky. Realitní makléři odhadují ceny budov, konkrétně zámků na severní Moravě, ve vyšších částkách. "Jejich cena je na realitním trhu pětkrát až šestkrát vyšší," uvedl Jan Dočekal z realitní kanceláře, která se zabývá prodejem historických objektů.
Balík sedmnácti budov, který je oceněn na 95 milionů, navíc kupuje za 113 milionů společnost s dvou set tisícovým základním kapitálem, která vznikla dva měsíce před vypsáním nabídky pro veřejnost. Většinovým vlastníkem firmy je navíc společnost sídlící na Kypru.
Foto: archiv
