Místním vadí
V Praze roste nejvyšší bytový mrakodrap v ČR. Láká na luxus

Na pankrácké pláni v Praze roste nejvyšší bytový dům v Česku, luxusní třicetipodlažní V Tower se 130 byty vysoký 104 metrů. Stavba, která začala letos v červnu, má skončit v říjnu 2017, informoval předseda představenstva PSJ Invest Martin Jaroš. Tato společnost je developerem projektu, investorem je lucemburská investiční skupina Aceur Investment. Stavba vyjde na tři miliardy korun.

V Tower vyrůstá v blízkosti budovy bývalého Motokovu (dnes City Empiria) a budovy bývalého Československého rozhlasu (dnes City Tower). Autorem stavby je architekt Radan Hubička. "Věže se od sebe oddalují a zároveň se vzájemně přitahují, v dolní části jsou přitom pevně spojené. Jde o mužský a ženský princip. Nastává dialog - z různých pohledů se obě věže střetávají, jedna mizí a druhá se vynoří, objeví se prázdno, pak opět splynou," popsal své dílo Hubička.

Byty vyrostou od pátého patra výš a budou veliké od padesáti do čtyř set metrů čtverečních, vzniknou i velmi luxusní penthousy s vlastními střešními bazény. Pro obyvatele bytů bude k dispozici například privátní fitness a bazén, služby hotelového typu včetně například čistírny a úklidu zajistí nonstop fungující recepce. Denně 24 hodin bude fungovat také vlastní ochranka. Ve třech podzemních podlažích bude 254 parkovacích stání.

Společnost plánuje zahájit prodej bytů ve čtvrtek, ceny začínají na sto tisících korunách za metr čtvereční. Čím výš však byt bude, tím bude cena vyšší. Konkrétní částky ani maximální rozpětí však developer zveřejnit nechce. Stejně tak není známá ani cena nejluxusnějších penthousů. Předběžně prý firma už eviduje spoustu zájemců, přednost chce dát českým kupcům.

Stavba začala po dlouhých odkladech, původně se projekt jmenoval Epoque a patřil zkrachovalé firmě ECM. Ta ho plánovala postavit už před ekonomickou krizí, její nástup však plány na několik let zmrazil. Nový majitel projekt koupil v rámci insolvenčního řízení v roce 2013 a dva a půl roku ho předělával. Poslední potřebné povolení získal letos v květnu.
Záměr dlouhodobě naráží na odpor místních lidí. Původní platné územní rozhodnutí zrušil soud právě na popud místního občanského sdružení.

Kromě této stavby chystá vlastní projekt v sousedství také Central Group. Rezidence Park Kavčí Hory má vyrůst na zhruba tříhektarovém území mezi ulicí Pujmanové, Centrálním parkem Na Pankráci a kancelářským komplexem Kavčí Hory Office Park. Architekt Josef Pleskot navrhl komplex pěti 11- až 22podlažních bytových věží s 550 byty a nebytovými jednotkami. Firma však musí teprve získat povolení změnit schválený projekt.

"Pankrácká pláň zůstává jedinou vhodnou lokalitou pro výškovou zástavbu v širším centru," podotkl Jaroš. Vedle bytového domu chce investor v budoucnu postavit také kancelářskou budovu, která však bude výrazně nižší, než naznačovaly původní plány. Zatím se ale firma soustředí na stavbu bytového domu.

V Tower bude po svém dokončení nejvyšším čistě bytovým domem v Česku. Primát nyní drží bytový dům Rezidence Eliška v pražských Holešovicích s 25 nadzemními patry a výškou téměř 94 metrů, zkolaudovaná v prosinci 2013. Vůbec nejvyšší budovou v Česku je brněnská AZ Tower se 111 metry. Na pankrácké pláni vedle plánovaného V Tower stojí druhá nejvyšší stavba v Česku, kancelářská budova City Tower vysoká 109 metrů.