Faktury. Černá můra těch, kdo rekonstruují svou nemovitost vlastními silami nebo umějí sehnat levnější dělníky a materiál, ale bez dokladů. Zanedlouho se přestane zdát těm, kdo o hypotéku požádají v Komerční bance. Zároveň však banka přichází s dalším zpřísněním u stoprocentních hypoték.
Komerční banka vychází vstříc žadatelům o hypotéku, které chtějí opravit nebo rekonstruovat svůj dům nebo byt zalevno. V prosinci do své nabídky chystá zařadit možnost čerpat půjčku na bydlení bez nutnosti dokládat faktury za prostavěný materiál a stavební práci. Radost tak udělá těm, kdo chtějí stavět svépomocí nebo mají možnost pořídit materiál levněji, ale bez dokladů o koupi.
V praxi to funguje tak, že klient dostane jednorázově nebo postupně peníze na svůj účet rovnou, ne proti předloženým fakturám. Účelovost - tedy to, zda se půjčené peníze skutečně prostavěly, se dokládá zprávou nebo protokolem o stavu rekonstrukce. „Pokud klient nedodrží účelovost úvěru, může mu banka účtovat smluvní pokutu, změnit mu úrokovou sazbu na sazbu platnou pro neúčelové hypoteční úvěry nebo úvěr zesplatnit," vysvětluje mluvčí Raiffeisenbank Tomáš Kofroň.
ČTĚTE TAKÉ: Vlna hypotečního zdražování se rozjela naplno
S hypotékou bez dokládaní faktur přišla v roce 2006 jako první Raiffeisenbank. Tuto možnost mají žadatelé o hypotéku také například v Hypoteční bance, ČSOB, GE Money Bank a LBBW Bank. Částečně také v České spořitelně. „Klienti mohou až do dvaceti procent z výše hypotéky čerpat jen na základě čestného prohlášení o účelovém použití prostředků," říká Kristýna Havligerová z tiskového oddělení České spořitelny.
Komerční banka však zároveň zpřísňuje poskytování stoprocentních hypoték. Odkladu splátek na začátku až o dvanáct měsíců u produktu Flexibilní hypotéka mohou nově využít jen klienti, kteří čerpají úvěr do 85 procent hodnoty zastavované nemovitosti.
Foto: Týden
