Komplex Prora
Byty v Hitlerově paneláku na prodej

Prora na ostrově Rujána měla být podle nacistů největší zotavovnou na světě. Po roce 1990 začaly o zchátralý betonový kolos tahanice. Teď si v něm můžete koupit luxusní byt.

Největší německý ostrov neláká v lednu moc návštěvníků. Z okolního Baltického moře naskakuje mnohým husí kůže i v létě, natož v zimě. "Sassnitz, dovolená zas nic," pěli v divadle Sklep, což odráželo zklamání mnohého československého (nevděčného) turisty z prázdnin v bratrské NDR. Ti, které to táhne k jižním mořím, krásy a přednosti těch severních prostě často neumějí ocenit. Kdysi tvořili návštěvnici z ČSSR na Rujáně (Rügen) až patnáct procent z objemu dovolenkářů, dnes tu na česká jména v knihách hostů penzionů a hotelů narazíte jen ojediněle.

"V zimě tady chcípl pes," říká Günther, který toho svého, živého chodí často venčit ze sousedního Binzu podél zdánlivě nekonečného Kolosu Prora, jak se tady říká asi 4,5 kilometru dlouhému komplexu šestipatrových šedých budov (dva kilometry tvoří ruiny), jež zde roku 1936 začal stavět nacistický režim.

"Teď se to tu ale hodně rozhýbalo a bůh ví, jestli tudy budeme se psem chodit ještě napřesrok," pokračuje Günther. Část Prory možná bude muset obcházet a obává se, že pro privátní účely uzavřou také dlouhé části bílých pláží, podél nichž nacistické mořské lázně vyrostly.

Luxus z hnědých trosek

Úplně mrtvo ale u führerova rekreačního kolosu není. Herberk, nejdelší mládežnická ubytovna na světě, která v něm vznikla i za dotace z EU, má sice až do jara zavřeno, unikátní stavba ovšem láká turisty stále. A nejen ty. Už měsíce tam proudí i tisíce těch, kdo si chtějí prohlédnout vzorové, vpravdě luxusní byty, jež se v jižní části Prory, v bloku 1, začínají budovat. Chtěli byste mít svůj snový domov v někdejší zotavovně třetí říše? Proč ne. Blok 1 koupil a přestavuje Gerd Grochowiak, podnikatel z Berlína. Na aukci za část Prory v délce 430 metrů zaplatil 2,75 milionu eur (asi 76 milionů korun.).

"Rozhodl jsem se během několika minut," vzpomíná Grochowiak v TV.Berlin na chvíli, kdy stál před třemi lety poprvé před omšelým monstrem a zvažoval, jestli do toho jít. 

"Skvělý pocit. Takový projekt se vám naskytne jednou za život," říká. Rekonstrukce je náročná i proto, že jde o stavební památku, byť nacistickou. Grochowiak tvrdí, že o byty o ploše 30 až 135 metrů čtverečních je šílený zájem. A to přesto, že nejde o žádnou láci, metr čtvereční stojí v průměru 3,5 tisíce eur (asi 97 tisíc korun.).

Za tuto sumu se ovšem nabízí odpovídající kvalita a exkluzivní výhled na pláž a moře. Aby byl co nejúžasnější a mohli jste se kochat i z křesla, začínají velká okna už ve výšce šedesáti centimetrů. Jaký to rozdíl oproti jakýmsi kajutám pro dva až tři rekreanty o rozměrech 2,5 krát pět metrů, které tu stavěli nacisté.

Grochowiak ve svém bloku postaví 166 bytů a 144 hotelových apartmánů, dále konferenční část, kanceláře, fitko či bar. Celý komplex spojí 430 metrů dlouhá chodba. První nájemníci se budou moci nastěhovat v polovině roku 2016.

Celý článek si může přečíst v novém vydání časopisu TÝDEN, které vychází v pondělí 16. února 2015.