Hospodářské výsledky realitní společnosti ECM Real Estate Investments (ECM REI) za loňský rok potvrzují, že developeři zažívají opravdu krušné období. ECM měla v roce 2008 ztrátu 92,1 milionu eur, tedy přibližně 2,5 miliardy korun. Předloni přitom činil čistý zisk firmy 25,6 milionu eur. Firma to dnes oznámila v tiskové zprávě. Výsledek je téměř dvojnásobně horší, než očekávali analytici.
Za celkový propad podle firmy může především ztráta z přecenění majetku, která loni činila 44,67 milionu eur. O rok dříve naopak zisk ECM z přecenění činil 72,43 milionu eur.
Čistá hodnota aktiv ECM se meziročně snížila o 43 procent na 140 milionů eur. Hodnota aktiv připadající na jednu akcii se snížila dokonce až o 65 procent na 20,3 eura. I v případě obou těchto ukazatelů byly odhady analytiků optimističtější. Společnosti se naopak dařilo v pronájmech a službách. Čistý zisk ECM se loni v tomto oboru zvýšil o 165 procent na 13,2 milionu eur.
ČTĚTE TAKÉ: ECM REI pro příští rok zmrazila většinu svých projektů
"Oznámené výsledky za rok 2008 jsou, jak jsme očekávali, silně ovlivněny pokračující nepříznivou situací na světových finančních trzích. Celý realitní sektor byl krizí značně poznamenán a mnohé společnosti se potýkají se stejnými potížemi, jako jsou obtížnější přístup k financování, rostoucí úroveň požadovaných yieldů (výnosů) a všeobecně nízká likvidita na trzích," uvedl předseda představenstva a prezident ECM Milan Janků.
Akcie ECM REI se obchodují na pražské burze. Většinovým majitelem firmy je prostřednictvím společnosti ECM Group Janků. Začátkem března ECM Group oznámila vytvoření společného realitního holdingu se skupinou PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera. PPF má mít v nové skupině majoritní podíl.
ČTĚTE TAKÉ: PPF a ECM Group vytvoří společný realitní holding
Portfolio ECM REI tvořilo ke konci roku 2008 celkem 22 projektů s plochou přes 620 tisíc metrů čtverečních. Vedle Česka firma podniká také v Rusku, Polsku a Číně. V tuzemsku patří mezi hlavní projekty společnosti kancelářský komplex v Praze na Pankráci.
Foto: Lucie Pařízková
