Problematická novela
Komory a svazy: Vláda by měla odložit novelu stavebního zákona

Vláda by měla odložit projednání věcné novely stavebního zákona, kterou má na programu středečního jednání. Je nekvalitní a namísto zlepšení přinese zpomalení staveb. Novinářům to v úterý na tiskové konferenci řekli zástupci Asociace developerů, České komory architektů (ČKA), Svazu podnikatelů ve stavebnictví, Hospodářské komory a městských samospráv.

Novela vytvořená ministerstvem pro místní rozvoj (MMR) upravuje nový stavební zákon, který připravila bývalá vláda Andreje Babiše (ANO). Podle ministra pro místní rozvoj Ivana Bartoše (Piráti) povede ke zjednodušení výstavby.

Zástupci organizací vyzvali vládu, aby ve středu novelu neprojednávala a vrátila ji MMR k přepracování. Zároveň apelovali na ministerstvo, aby s nimi o znění úprav jednalo. To se podle nich za deset měsíců přípravy i přes opakované výzvy nestalo. "My jsme k diskuzi nebyli přizváni vůbec," řekl ředitel Asociace developerů Tomáš Kadeřábek a podobně se vyjádřili i zástupci ostatních organizací.

Návrh podle nich nesplňuje hlavní cíl, kterým je zrychlení procesu povolování staveb. Ten je v českém prostředí kritizován pro svou pomalost, například v Praze trvá povolení developerského projektu v průměru více než dekádu. "Novela je horší, než je současný způsob stavění, a jde proti programovému prohlášení této vlády," řekl předseda ČKA Jan Kasl. Kadeřábek dodal, že to potvrzuje i hodnocení dopadů regulace, které si nechalo vytvořit samo MMR.

Podle Bartoše je novela připravena kvalitně a povede ke zjednodušení výstavby a ke zvýšení konkurenceschopnosti České republiky. Úpravy podle něj zajistí stavebníkům potřebnou právní jistotu a ke zrychlení povolování napomůže digitalizace. "Právě na digitalizaci všech procesů klademe mimořádný důraz, protože se musíme vyrovnat zemím, které jsou v této oblasti vyspělé," uvedl ministr v tiskovém prohlášení.

Podle zástupců svazů je nicméně návrh MMR zákonem výhodným jen pro úředníky. Řekl to Kasl i ředitel pražského Institutu plánování a rozvoje (IPR) Ondřej Boháč. Ten v úterý reprezentoval také Brno, Ostravu, Plzeň, Liberec a Karlovy Vary, tedy municipality sdružené v organizaci City Deal bojující proti centralizaci rozhodování o rozvoji měst.

Pro segment stavebního zákona nemá MMR podle Boháče na rozdíl od oblasti digitalizace žádný tým externích odborníků a vše připravují úředníci ministerstva. "Novela nikdy nemůže být dobrá, protože ji vytvářejí lidé, kteří jsou s tím prostředím spokojení," míní.

Z pohledu měst pak Boháč zmínil, že navržený standard územních plánů je zastaralým řešením, které vrátí legislativu o deset let zpět. Zároveň kritizoval fakt, že návrh podle něj bude znamenat faktické zrušení Pražských stavebních předpisů, což jsou prováděcí předpisy ke stavebnímu zákonu regulující výstavbu v hlavním městě. "Tím novela ohrožuje desetitisíce připravovaných pražských bytů," zakončil.