Aukce pražských bytů pohořela. Letos o ni nebyl zájem

Přihazování zájemců, vtipy licitátorů i protesty lidí v sále proti průběhu aukce. To vše doprovázelo včerejší aukci dosud neprodaných bytů z pražských developerských projektů. Cena žádného z vydražených bytů nepřekročila jejich ceníkovou hodnotu. V několika případech se byty prodaly za vyvolávací cenu, která je o 40 procent nižší než ceníková. Několik bytů nenašlo kupce vůbec.

Zápolení o byty se účastnilo o polovinu lidí méně než při poslední aukci v prosinci. V aukci se objevilo 30 nemovitostí ze 13 různých projektů. V prosinci se dražilo 39 nemovitostí. Do aukce se přihlásilo kolem 60 registrovaných účastníků. Organizátorem byla i tentokrát realitní agentura Gavlas a realitní kanceláří Professionals.

ČTĚTE TAKÉ: Privatizace bytů v Brně skončí do dvou let

U několika bytů byla výsledná cena jen těsně pod ceníkovou hodnotou. Například byt developerské společnosti Finep z projektu Britská čtvrť v Stodůlkách s ceníkovou hodnotou 3,87 milionu korun se prodal za 3,75 milionu Kč. Byt společnosti Ablon Group v Čakovicích se vydražil za 2,8 milionu korun, což je zhruba o 20 procent méně než činila hodnota v ceníku. Přibližně o třetinu levněji se prodal byt společnosti Lipnická na Černém Mostu.

Žižkovský byt firmy Euro Ventures Prague se vydražil za vyvolávací cenu dva miliony korun.
Zatím však není jasné, jestli kupující byty nakonec skutečně získají. U jednotlivých bytů byly neveřejně stanovené takzvané limitní ceny, které ale byly pro prodej klíčové. Vítěz každé aukce se hned po jejím skončení soukromě dozvěděl, zda limitní cenu naplnil.

Nejmenší vyvolávací cena v dnešní aukci činila 1,24 milionu korun, týkala se jednopokojového bytu na Černém Mostě. Nejdražší byl naopak rodinný dům ve Vinoři s vyvolávací cenou 8,8 milionů korun.

Počet postavených, ale neprodaných bytů se v Praze podle informací z trhu pohybuje v řádu tisíců. Odhady o přesných počtech bytů se ale různí. Zatímco realitní poradenská společnost King Sturge již dříve odhadla počet neprodaných bytů v dokončených pražských projektech přibližně na 3000, odhad developerské firmy Ekospol se v případě projektů s 50 a více byty pohybuje kolem 2300. Podle analytika King Sturge Ondřeje Novotného ale podíl neprodaných bytů na jejich celkovém počtu nelze přesně určit, protože není možné definovat základnu, která tvoří 100 procent.

Foto: Lucie Pařízková