Domácí trh hypoték dosáhl loni objemu 117 miliard korun, což je meziroční růst o 40 procent. Odhadl to Jan Sadil, generální ředitel Hypoteční banky, největší tuzemské banky poskytující hypotéky. Rok 2011 byl podle něj pro hypoteční trh druhý nejúspěšnější.
Pro letošek očekává pokles. "Trh povzbudila příznivá ekonomická nálada, očekávané zvýšení sazby DPH z deseti na 14 procent od ledna 2012, výhodné úrokové sazby a stabilní ceny nemovitostí," uvedl Sadil.
Letos podle něj objem peněz na hypotéky pravděpodobně klesne, může se pohybovat kolem 100 miliard korun. Sadil letos očekává spíše zvýšení úrokových sazeb. Vývoj celého trhu bude záviset na vývoji ekonomiky v Česku a v Evropě, zejména v Německu, dodal.
Náměstek ředitele Hypoteční banky Vlastimil Nigrin jako další faktory loňského růstu uvedl akční nabídky bank, zájem klientů řešit své bydlení či pokles zájmu o stavební spoření. "Loňský rok byl 'rokem akcí', kterými se banky snažily nalákat klienty.
Letos jimi budou opět zpestřovat nabídku, ale ne tolik jako loni," upozornil. Produkci nových úvěrů stavebních spořitelen loni klesla o 20 procent. Společně s hypotékami úvěry na bydleni dosáhly v roce 2011 celkem 167 miliard, což je třetí nejlepší výsledek v historii.
Preference klientů budou podle Nigrina letos stabilní, zůstane tak ochota řešit bydlení, preference fixních sazeb a hypotéky budou opět hlavně na koupi nebo výstavbu nemovitosti. I v hypotečním bankovnictví poroste význam internetu, podotkl.
Hypoteční banka je první specializovanou hypoteční bankou a zároveň největším poskytovatelem hypoték v České republice. Loni poskytla úvěry za 35 miliard korun. Banka je součástí finanční skupiny ČSOB a skupiny KBC.
