Až 750 opuštěných továren, zemědělských budov a nevyužívaných nemovitostí potřebuje v Jihočeském kraji revitalizaci. Většina z těchto takzvaných brownfields zůstala stejně jako jinde v Česku po zemědělcích a neúspěšných průmyslnících. Nezvykle mnoho plochy však ve srovnání s ostatními regiony zabírají bývalé vojenské prostory a opuštěná obydlí, informovala mluvčí agentury CzechInvest Lucie Kocourková.
Podle odhadů CzechInvestu a kraje připadá na armádu přes třetinu z celkových až 24,5 kilometru čtverečních brownfieldů, na bydlení pak něco málo přes osm procent. Průměr za Česko je přitom 23 procent u vojenských prostor a necelé procento u zdevastovaných obytných domů. Z analýzy vyplývá, že na jihu Čech šest procent lokalit má ekologické zátěže. U plné poloviny míst je navíc lze předpokládat, což investici prodražuje. Je to o 12 procent víc než republikový průměr.
Třetinu jihočeských brownfieldů mají na svědomí zemědělci, o něco méně průmysl. Následují nemovitosti pro občanskou vybavenost, jako jsou kulturní domy nebo obchody. Studie CzechInvestu a kraje navrhuje většinu rekonstruovat pro obchody a další služby. Zemědělská činnost je nejlepším řešením pro 15 procent současných brownfieldů v kraji.Agentura už na webu www.brownfieldy.cz zprovoznila databázi, ve které se potenciální investor může s nevyužitým areálem seznámit. Zatím je v kraji evidováno 17 lokalit vhodných pro investory.
Zanedbaný i kontaminovaný
Brownfield je pozemek nebo objekt, který není efektivně využíván, je zanedbaný a v řadě případů i kontaminovaný. Nemovitost nelze využít bez revitalizace, což často představuje náklady v řádech desítek i stovek milionů korun.
Na jihu Čech čeká na využití například bývalý areál Tesly Blatná v Mirovicích na Písecku, závod Jitony ve Vimperku, vojenský areál v Českém Krumlově, bývalá sklárna v Lenoře a kinokavárna v Lomnici nad Lužnicí.I přes vysoké náklady ale existují v kraji příklady úspěšných revitalizací. Patří k nim sídlo společnosti Zambelli-technik, které vzniklo na místě 40 let nevyužívaného průmyslového objektu v centru Českých Budějovic. Obnova trvala skoro dva roky a stála 130 milionů korun. Stát přispěl téměř 59 miliony korun.Foto: www.brownfieldy.cz
